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东莞信托-泰信-金浪集合资金信托计划/金浪系列

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更新: 2017-12-29
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东莞信托-泰信-金浪集合资金信托计划

 

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>> 东莞信托-泰信-金浪集合资金信托计划※※更多项目详细资料,请电话咨询理财经137-6443-2927(夏经理)※※用心服务,放心托付;优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您保驾护航。

 

【关于东莞信托-泰信-金浪集合资金信托计划】:本募集资金用于受让金浪企业股份有限公司(以下简称“回购方”)持有的广州市荔湾区11套房产和花都区东镜村1处土地使用权及地上建筑物(以下简称“标的物业”)的物业收益权,并由回购方于约定期限内溢价回购,回购期限为自本信托计划成立六个月后起至本信托计划到期日止,每次回购金额不少于2000万元。回购方提供房产和土地抵押;广州市粤商投资提供股权质押,以及连带责任担保。

【东莞信托-泰信-金浪集合资金信托计划】:

项目规模:1.6亿

项目期限:24个月

预期年化收益: 100万≤X300 7.0%300万≤X5000 7.3%
5000
万≤X 8.0%(按季付息)

【资金用途是什么】:

运用不多于16000万元信托资金受让金浪企业股份有限公司(以下简称“回购方”)持有的广州市荔湾区11套房产和花都区东镜村1处土地使用权及地上建筑物(以下简称“标的物业”)的物业收益权,并由回购方于约定期限内溢价回购,回购期限为自本信托计划成立六个月后起至本信托计划到期日止,每次回购金额不少于2000万元。资金闲置期间可用于银行存款或购买理财产品。

【还款来源有哪些】:

项目投资收益。

风控措施怎么样】:

1、回购方提供其持有的位于广州市荔湾区11套房产和花都区东镜村1处土地使用权及地上建筑物作抵押担保。在抵押率不高于67%的前提下,经受托人同意,可以解除部分或变更抵押物;

2、回购方提供上述抵押物的租金作质押担保;

3、回购方将标的物业租金统一归集至受托人指定的银行账户,受托人对该账户进行监管;

4、广州市粤商投资有限公司提供其持有回购方65%的股权作质押担保;

5、深圳粤商国际投资有限公司、广州市粤商投资有限公司、深圳市美信贸易有限公司、深圳市美雅达装饰工程有限公司、张宝玉、王荣标、熊建平、蒋祖军、提供连带责任保证担保。

【项目亮点有哪些】:

风控完善,回购方提供房产和土地抵押;广州市粤商投资提供股权质押,以及连带责任担保。

 

【精选优质项目推荐】:

※国元信托-兴义信恒城投,收益:8.6%-9.0%,规模2亿,期限24个月
※中江国际-金鹤449,收益:8.5%,规模6000万,期限24个月
※华融信托-连云港同科,收益:8.5%-9.0%,规模8亿,期限24个月


东莞信托-泰信-金浪集合资金信托计划

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