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买房怎么选楼层 从生肖属相来选楼层

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-08-14  来源:商通网  作者:st5com  浏览次数:2
核心提示:买房,选楼层,这是一件让人头疼的事情。我来把社会上的各种说法统一整理一下,提供给大家参考。自住还是要听自己家人的,投资的话,要多看看!

买房,选楼层,这是一件让人头疼的事情。我来把社会上的各种说法统一整理一下,提供给大家参考。自住还是要听自己家人的,投资的话,要多看看!

总体来讲:家庭成员较多的,住在低楼层较为舒适。总楼层过高是会降低整体的舒适程度,特别家中有老人的家庭,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层。不过楼层越高视野越好,年轻人越喜欢,心胸越开阔。低楼层采光不好,也有返潮和蚊虫鼠咬。

不过也有一种说法,最佳楼层是—大楼的3/13/2之间处。

1层。

好处是:上下班不用等电梯,水压会足够。有利于家中腿脚不方便的老人出行。较为适合楼梯房当中家中有婴儿的家庭。有的还可以圈一个前后花园,如果再做一个钢化顶棚,大大新增了使用的面积,同时买时单价还相对较低(长沙还有送或加钱购地下室的)。发生意外时较为容易逃生。单价低到很划得来!

坏处是:地面/墙面返潮(有地下车库/挑高等设计的小区会大大减少这个问题)。采光不好,蚊虫鼠咬较多。小区有树的更加!如果是楼梯房,进出都经过1楼。较为吵闹,也较为不私密。容易遭到盗窃。如果在底商之上1层还是较为吵闹的。如果临街有汽车尾气污染,噪音大,灰尘大!底层视野很压抑!

2层。

好处是:等电梯和水压方面,会稍弱于1楼。也比较利于家中老人出行,夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。有些2楼有免费的大平台可以占用。

坏处是:有栽种树木的小区,还是会遭到蚊虫鼠咬,采光相对也会有影响。如果临街也有汽车尾气污染。也较为容易遭到盗窃。无开阔视野。如果在底商之上2层还是较为吵闹的。。如果临街有汽车尾气污染,噪音大,灰尘大!有些下水管在二楼会拐弯,所以楼上排水量大的时候二楼会反污水,厕所会反臭。

3层。

好处是:楼梯房当中居住在3层,是上下楼梯当中较为理想的层数,上下楼梯不太累,也没有一/二楼从一些烦恼。离地面10米左右含氧量是最多的,有金34的说法。夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。

坏处是:3层的的采光还是较为不充分。无开阔视野。如果在底商之上3层还是较为吵闹的。如果临街有汽车尾气污染,噪音大,灰尘大!可能需要日间开灯弥补光线不足。

4层。

好处是:有的人认为带4就发财,而且四季发财,世世平安。离地面10米左右含氧量是最多的,有金34的说法。其它的方面比照第3层。但是相对而言第4层的光照会有明显的改善了。夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。

坏处是:4通死字的发音,有些人不喜欢,特别是老辈人。其它的方面比照第3层,有多减弱。可能需要日间开灯弥补光线不足。

5层。

好处是:视野一般。通风采光一般。比较适合家有老小的家庭。夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。

坏处是:对于高层住宅来说5层过低,没有开阔视野和好景色。可能需要日间开灯弥补光线不足。

6层。

好处是:通六六大顺之意。视野一般。通风采光一般。比较适合家有老小的家庭。夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。

坏处是:对于高层住宅来说6层过低,没有开阔视野和好景色。

7层。

好处是:七上八下,官场中人喜欢7层。视野一般。通风采光一般。

坏处是:7通气的发音。对于高层住宅来说7层过低,没有开阔视野和好景色。

8层。

好处是:888发发发!视野一般。通风采光一般。高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

坏处是:七上八下。对于高层住宅来说8层过低,没有开阔视野和好景色。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。从物理学上说,声波是以最短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,8-14层的车辆噪音其实会比低楼层更大。

9层。

好处是:9这个数字在风水里面是为极。视野较为开阔!通风采光可以。高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

坏处是:911层是扬灰层,不管是不是真的,人们都有这个印象了。对于高层住宅来说9层过低,没有开阔视野和好景色。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。从物理学上说,声波是以最短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,8-14层的车辆噪音其实会比低楼层更大。

10层。

好处是:十在中国是圆满之意。视野较为开阔!光照较为良好!高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

坏处是:911层是扬灰层,不管是不是真的,人们都有这个印象了。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。从物理学上说,声波是以最短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,8-14层的车辆噪音其实会比低楼层更大。

11层。

好处是:视野较为开阔!光照较为良好!高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

坏处是:911层是扬灰层,不管是不是真的,人们都有这个印象了。每天上下班电梯等待时间较久。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。从物理学上说,声波是以最短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,8-14层的车辆噪音其实会比低楼层更大。

12层。

好处是:视野较为开阔!光照较为良好!高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

坏处是:每天上下班电梯等待时间较久。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。从物理学上说,声波是以最短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,8-14层的车辆噪音其实会比低楼层更大。

13层。

好处是:单价会较为便宜一点。视野开阔!光照较为良好!

坏处是:广东地区为首的人群不喜欢13这个数字,,外国人也不喜欢。每天上下班电梯等待时间较久。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。从物理学上说,声波是以最短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,8-14层的车辆噪音其实会比低楼层更大。

14层。

好处是:有的人认为带4就发财,而且四季发财,世世平安。视野开阔!光照较为良好!

坏处是:4通死字的发音,有些人不喜欢,特别是老辈人。每天上下班电梯等待时间较久。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

15层。

好处是:视野开阔!光照较为良好!

坏处是:每天上下班电梯等待时间较久。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

16层。

好处是:通六六大顺之意。视野开阔!私密性好,光照效果好!

坏处是:空气会慢慢变薄,患有某些特殊疾病的容易产生不适!每天上下班电梯等待时间较久。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

17层。

好处是:七上八下,官场中人喜欢7层。视野开阔!私密性好,光照效果好!

坏处是:7通气的发音。空气会慢慢变薄,患有某些特殊疾病的容易产生不适!每天上下班电梯等待时间较久。并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,火灾不易逃生!每天上下班电梯等待时间较久。

18层。

好处是:七上八下。视野开阔!私密性好,光照效果好!

坏处是:湖南地区有18层地狱的说法,流传较广,导致湖南地区18价格会有一定下降。空气会慢慢变薄,患有某些特殊疾病的容易产生不适!并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,火灾不易逃生!每天上下班电梯等待时间较久。

按照我国的消防规定,100米以上的高层民用建筑,每15层就应建一个避难层。其实就意味着,你居住在15层以上的住户,在火灾逃生方面的几率是,每上升15层递减的。具体避难层设在哪一层,需具体咨询开发商。比如湖南就有某大开发商把避难层设置在17层的。

还有一个问题是顶层,能不能买。在长沙,一般开发商做的楼梯房,顶层的隔热和防水工作一般,尽量避免购买。但是对于大开发商的超高层建筑的顶层,还是可以购买的。反而很具有投资价值!但是对于一些普通开发商开发的高层建筑的顶层,还是能避免购买。

相对来讲,视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,也绝对没人在你头上踩来踩去,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在梅雨季节比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好,晚上可以放肆打开窗户,对流的自然风足够,不用空调。某些非超高层的顶层价格往往比较便宜。比较担心的是漏水,停电,火灾,自己身上有不适应居住在超高层的疾病等等问题。

一层:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

二层:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

三层:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层:从环境的角度来看,安全性最好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

七层:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

八到十六层:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

1223层:是专家眼里的较好楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

2429层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

另外给大家看一个,从网上找到的从生肖属相来选楼层的说法!

一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。各个生肖对应的楼层:

属鼠:吉利楼层应该是一、四、六、九、十一、十四楼,不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。

属牛:吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属虎:吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼,不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。

属兔:吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼,不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。

属龙:吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属蛇:吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。

属马:吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。

属羊:吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属猴:吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼,不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。

属鸡:吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼,不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。

属狗:吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属猪:吉利楼层应该是一、四、六、九、十一、十四楼,不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。

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